リジェンヌ京町3号棟

  • 神奈川県川崎市川崎区京町三丁目

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩15分

  • 1990年築 / 14階建 / 408戸 / SRC造

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価格偏差値

63.8
非常に割安

推定相場価格より14.6%割安

販価
3,180万円
38.9万円/㎡
相場
3,725万円
45.6万円/㎡
2,537
3,329
4,121
4,914
AI査定結果
推定相場価格
3,725万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,329万円〜4,121万円
40.7万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
リジェンヌ京町3号棟
3,180万円（38.9万円/㎡）/ 6階 / 81.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は44.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/163,180万円38.9万円6階 81.7㎡ 3LDK南
2025/12/134,580万円51.0万円13階 89.82㎡ 3LDK南東
2025/11/103,280万円40.1万円6階 81.7㎡ 3LDK南
2025/10/173,880万円43.8万円4階 88.49㎡ 3LDK南
2025/09/233,480万円42.6万円6階 81.7㎡ 3LDK南
2024/09/123,980万円44.3万円13階 89.82㎡ 3LDK南東
2024/05/114,280万円43.7万円5階 97.92㎡ 3LDK南
2024/03/114,380万円44.7万円5階 97.92㎡ 3LDK南
2024/03/054,480万円45.8万円5階 97.92㎡ 3LDK南
2023/12/264,580万円46.8万円5階 97.92㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は45.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
リジェンヌ京町3号棟
川崎市川崎区京町三丁目
川崎駅15分 3,180万円38.9万円81.7㎡3LDK6階 / 14階建 南1990年408戸SRC
2025/08/10リジェンヌ京町2号棟
川崎市川崎区京町三丁目
川崎駅15分 3,580万円43.9万円81.58㎡3LDK7階 / 14階建 東1990年408戸SRC
2025/01/21リジェンヌ京町1号棟
川崎市川崎区京町三丁目
川崎駅14分 3,090万円46.5万円66.52㎡2LDK4階 / 15階建 南1990年408戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、川崎市川崎区では12%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は川崎市川崎区の平均と比較して19.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
川崎市川崎区
48.2万円/㎡
前年比+12.0%

マンション概要

マンション名リジェンヌ京町3号棟
所在地神奈川県川崎市川崎区京町三丁目
交通東海道本線川崎駅徒歩15分
築年月1990年
階数14階建
総戸数408戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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