1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.7万円/㎡
前年比+0.3%
川崎市川崎区
52.6万円/㎡
前年比-11.2%
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リジェンヌ京町3号棟
神奈川県川崎市川崎区京町三丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩15分
1990年築 / 14階建 / 408戸 / SRC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
4,079万円
46.1万円/㎡
2,962
3,706
4,451
5,196
AI査定結果
推定相場価格
4,079万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,706万円〜4,451万円
41.9万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月3日
リジェンヌ京町3号棟
4,097万円（46.3万円/㎡）/ 4階 / 88.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は45.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 4,097万円 | 46.3万円 | 4階 | 88.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/30 | 4,280万円 | 44.3万円 | 1階 | 96.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 4,490万円 | 50.0万円 | 13階 | 89.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/15 | 4,580万円 | 51.0万円 | 13階 | 89.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 4,850万円 | 54.0万円 | 13階 | 89.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 3,180万円 | 38.9万円 | 6階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 3,280万円 | 40.1万円 | 6階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,880万円 | 43.8万円 | 4階 | 88.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 3,480万円 | 42.6万円 | 6階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 3,980万円 | 44.3万円 | 13階 | 89.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 4,280万円 | 43.7万円 | 5階 | 97.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,380万円 | 44.7万円 | 5階 | 97.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 4,480万円 | 45.8万円 | 5階 | 97.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,580万円 | 46.8万円 | 5階 | 97.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | リジェンヌ京町3号棟 川崎市川崎区京町三丁目 | 川崎駅15分 | 4,097万円 | 46.3万円 | 88.49㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 408戸 | SRC |
| 2026/02/24 | リジェンヌ京町2号棟 川崎市川崎区京町三丁目 | 川崎駅15分 | 4,280万円 | 40.2万円 | 106.59㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1990年 | 408戸 | SRC |
| 2025/01/21 | リジェンヌ京町1号棟 川崎市川崎区京町三丁目 | 川崎駅14分 | 3,090万円 | 46.5万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 408戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%上昇、川崎市川崎区では11.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は川崎市川崎区の平均と比較して12%割安です。
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1988年築 / 7階建 / 43戸 / RC造